配偶过世房产如何分割

（一）确定房产性质。先弄清楚房产是夫妻共同财产还是过世配偶的个人财产。若是夫妻共同财产，在世配偶先得一半，另一半作为遗产分割；若是个人财产，直接作为遗产分割。
（二）查看遗嘱或协议。看是否存在遗嘱或遗赠扶养协议，若有则按其办理。
（三）法定继承分配。若没有遗嘱和遗赠扶养协议，由第一顺序继承人，即配偶、子女、父母共同继承，一般平均分配，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人适当照顾。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.对于配偶过世后的房产分割，先判断是否为夫妻共同财产。若是，先分出一半给在世配偶，另一半作为遗产。
2.遗产分配方式：有遗嘱按遗嘱或遗赠处理，有协议按协议办。都没有则法定继承，由配偶、子女、父母共同继承，一般平分，困难且无劳动能力的适当照顾。
3.若为过世配偶个人财产，直接按上述规则分割。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
配偶过世后，房产分割需先确定房产性质。若为夫妻共同财产，先分一半给在世配偶，另一半作为遗产按遗嘱、遗赠扶养协议或法定继承分割；若为过世配偶个人财产，则直接按相关规则分割。
法律解析：
根据民法典规定，在处理配偶过世后的房产分割问题时，房产性质不同分割方式不同。对于夫妻共同财产，在世配偶先获得一半，这是基于夫妻对共同财产的平等权利。剩余一半作为遗产，若有遗嘱或遗赠扶养协议，就按其内容处理；若都没有，则由配偶、子女、父母这些第一顺序继承人共同继承，通常平均分配，但会照顾生活困难且缺乏劳动能力的继承人。如果房产是过世配偶的个人财产，同样按上述继承规则处理。每个人的情况各有不同，涉及的法律细节也较为复杂。若遇到相关问题，建议向专业法律人士咨询，以便更准确地处理房产分割事宜。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
配偶过世后房产分割需依据房产属性和继承方式处理。若房产是夫妻共同财产，先分一半给在世配偶，另一半作为遗产分割。若有遗嘱或遗赠扶养协议，按相应内容办理；若无，则按法定继承，由配偶、子女、父母共同继承，一般均等分配，特殊困难且缺乏劳动能力的继承人可适当照顾。若房产是过世配偶个人财产，直接作为遗产按上述规则分割。

解决措施和建议如下：
1.确定房产属性，收集购房合同、产权证书等相关证据来判断是否为夫妻共同财产。
2.查找遗嘱或遗赠扶养协议，明确是否存在此类文件及具体内容。
3.法定继承中，各继承人应协商沟通，对特殊困难继承人给予合理照顾。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）配偶过世后房产分割，首要任务是判定房产性质。若为夫妻共同财产，需先将一半产权划归在世配偶，剩余一半作为遗产进入分割流程。
（2）对于遗产的处理，存在遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理，有遗赠扶养协议的依照协议执行。若两者皆无，则启动法定继承。
（3）法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，通常情况下均等分配遗产。不过，对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时会给予适当照顾。
（4）若房产是过世配偶的个人财产，可直接当作遗产，按照上述规则进行分割。

提醒：
处理配偶过世后的房产分割，情况复杂且因案而异。建议遇到此类问题及时咨询，以获取精准解决方案。