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夫妻一方还不起房贷另一方要还吗

吴亮律师2025-07-22龙游刑事律师

法律分析:
(1)婚姻存续期以夫妻名义申请的房贷,属于夫妻共同债务,依据法律规定需共同偿还。
(2)即便房贷以一方名义办理,只要房产用于夫妻共同生活、生产经营,也属于共同债务。当一方还不起时,另一方有还款义务。
(3)夫妻离婚后,若对共同债务偿还做了约定,此约定仅对夫妻双方有效,银行仍可要求任意一方偿还全部贷款。承担超份额债务的一方,可按约定向另一方追偿。

提醒:
夫妻在处理房贷债务时,需明确债务性质及双方责任。若离婚约定债务分担,要注意不能对抗债权人。不同情况解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
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(一)若夫妻一方还不起房贷,另一方应积极承担还款责任,避免逾期影响双方征信。可以从家庭共同财产中拿出资金偿还贷款。
(二)如果双方已离婚且对房贷偿还做了约定,银行要求承担超过约定份额债务的一方先偿还全部贷款,偿还后可凭借约定向另一方追偿。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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1.夫妻一方还不上房贷,另一方一般要承担还款责任。婚姻存续期以夫妻名义申请的房贷,属共同债务,需共同偿还。

2.即便房贷以一方名义办理,只要房子用于共同生活、经营,也算共同债务,一方还不起时,另一方有义务还。

3.离婚时对共同债务偿还若有约定,只对夫妻双方有效,银行仍能要求任一方还全款。多承担债务方可按约定追偿。
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结论:
夫妻一方还不起房贷,另一方通常要承担还款责任,即使离婚协议有债务分担约定,也不能对抗债权人。
法律解析:
在婚姻关系存续期间,以夫妻名义申请的房贷属于夫妻共同债务,按照《中华人民共和国民法典》规定,夫妻共同债务需共同偿还。即便房贷是以一方名义办理,只要房产用于夫妻共同生活、生产经营,也属于共同债务。一方无力偿还时,另一方有义务还款。若夫妻离婚且对共同债务偿还进行了约定,此约定仅在夫妻内部有效,银行作为债权人仍可要求任何一方偿还全部贷款。承担了超过自己份额债务的一方,可依据约定向另一方追偿。若您在夫妻房贷债务方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以便获得准确的法律建议和解决方案。
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夫妻一方还不起房贷,另一方通常需承担还款责任。婚姻存续期间以夫妻名义申请的房贷属夫妻共同债务,按法律规定应共同偿还。即便房贷以一方名义办理,只要房产用于共同生活、经营,也属共同债务。

解决措施和建议如下:
1.婚姻关系存续时,双方应合理规划家庭财务,确保有足够资金按时偿还房贷,避免一方无力偿还情况发生。
2.若一方确实无法偿还,另一方应及时承担还款责任,避免影响双方征信。
3.双方离婚对共同债务偿还作出约定时,要明确各自承担份额。承担超份额债务的一方,可保留好相关证据,及时向另一方追偿。

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