夫妻离婚一方没还过房贷怎么分割

法律分析：
（1）一方婚前付首付且房产登记在自己名下，婚后共同还贷的情况，离婚时房产归产权登记方，未还房贷是其个人债务。因为房产是婚前购买且登记在一方名下，首付属于个人财产投入。而婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方，这是对另一方在婚姻期间贡献的认可。
（2）婚后购买的房产，即使一方没还房贷，通常也认定为夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。婚后所得财产通常属于夫妻共有。若双方有书面财产约定，则按约定处理，体现了意思自治原则。
（3）实践中，法院会综合购房资金来源、婚姻持续时间、双方贡献等因素确定房产分割及补偿方案，以确保公平合理。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）婚前一方付首付登记在自己名下的房产，离婚时另一方应保留好共同还贷的证据，以便后续要求产权登记方对婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。
（二）婚后购买的房产，即使一方没还房贷，若要平均分割，需确认该房产是否确实属于夫妻共同财产，若有书面财产约定则按约定处理。
（三）参与房产分割时，应积极向法院提供购房资金来源、自己对家庭的贡献等相关证据，协助法院公平合理地确定分割及补偿方案。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前付首付买房并登记在自己名下，婚后共同还贷，即便另一方没还过房贷，离婚时房子归产权登记方，未还房贷是其个人债务，产权登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

2.婚后购房，即使一方没还房贷，一般属于夫妻共同财产，离婚通常平均分割；若有书面财产约定，按约定处理。

3.法院判房产分割时，会综合购房资金来源、婚姻时长、双方贡献等因素，确定公平补偿方案。
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结论：
夫妻离婚时一方没还过房贷，房产分割要区分情况。婚前一方付首付登记在自己名下婚后共同还贷，房产归产权登记方，对另一方补偿共同还贷及增值部分；婚后购买通常属共同财产，一般平均分割，有书面约定按约定，法院还会综合多种因素确定分割和补偿方案。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚前一方以个人财产付首付并登记在自己名下的房产，其物权属性明确，所以离婚时归产权登记方，未还房贷自然成为其个人债务。而婚后共同还贷部分及对应增值部分，因为是夫妻共同投入和共同财产的增值，所以产权登记方要对另一方进行补偿。婚后购买的房产，基于夫妻关系存续期间所得财产的共有性质，即便一方没还房贷通常也属共同财产，一般平均分割，有书面约定按约定处理体现了意思自治原则。法院综合购房资金来源、婚姻持续时间、双方贡献等因素确定方案，是为保证分割公平合理。如果您在夫妻房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询以获取准确解决方案。
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1.夫妻离婚时一方没还过房贷，房产分割需依据不同情形处理。若房产是一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还房贷是其个人债务，产权登记方要对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。
2.若房产是婚后购买，即便一方没还房贷，通常属夫妻共同财产，离婚时一般平均分割，若有书面财产约定则按约定处理。
3.实践中法院会综合购房资金来源、婚姻持续时间、双方贡献等因素，公平合理确定房产分割及补偿方案。

建议：夫妻双方在婚姻关系存续期间可对房产归属等财产问题进行书面约定，避免日后纠纷。涉及房产分割时，应积极收集购房资金支付等相关证据，以便法院更准确判断。