你好，假设人在中山中山西区，请求律师解答城中村宅基地可以自建房吗

在中山中山西区城中村宅基地自建房过程中，可能面临以下法律风险：
1、违法建设风险：例如，某居民在未取得建设工程规划许可证的情况下在西区某城中村宅基地上建房，后被城管部门认定为违建并强制拆除，造成较大经济损失。
2、无法办理产权登记：如某宅基地虽已建房，但由于未依法申请建设手续，导致房屋无法办理不动产权证，未来在出售、继承或拆迁补偿时面临困难。
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针对中山中山西区城中村宅基地是否可以自建房的问题，以下是一些实用的行动建议：
1、查询当地规划：前往中山市自然资源局或西区街道办，了解该宅基地是否已被纳入城市更新或规划控制范围，确认是否允许建设。
2、申请建设许可：如宅基地未列入拆迁或控规范围，应向规划部门申请建设工程规划许可证，并按程序办理施工许可手续。
3、核实宅基地权属：确保宅基地使用权证齐全有效，避免因权属不清导致建房手续无法办理。
4、咨询专业律师：如对政策理解不清或建房受阻，建议咨询专业律师，获取个性化的法律支持。
选择具体方案时，应重点考虑宅基地当前的规划状态、产权归属以及是否符合地方政策。建议在充分了解政策和程序后再行决策，避免违法建设风险。
如您不确定如何操作，建议尽快联系专业律师进行详细咨询。
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城中村宅基地是否可以自建房，需结合《中华人民共和国城乡规划法》《土地管理法》等法律法规进行判断。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请建设工程规划许可证。未取得该证即建房，属于违法建设行为。
同时，《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，必须依法审批。宅基地建房需符合“一户一宅”原则，并依法取得用地和建设许可。
此外，《广东省城乡规划条例》也明确，城市更新范围内的建设活动应服从统一规划，不得擅自建设。
因此，若中山中山西区的城中村宅基地处于城市规划区范围内，必须依法取得相关许可证方可建房；若已列入城市更新或拆迁范围，则原则上不得再建房。否则可能面临行政处罚或强制拆除风险。
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关于中山中山西区城中村宅基地是否可以自建房的问题，需要根据具体情形判断。
城中村宅基地上是否可以自建房，取决于是否符合当地城乡规划和相关法律要求。具体分析如下：
若宅基地位于已纳入城市规划区域，且未被征收或列入拆迁范围，建房需依法取得建设工程规划许可证和施工许可证，否则属于违法建设。
若宅基地尚未纳入城市规划，且仍按集体土地管理，村民在符合“一户一宅”政策及建房标准的前提下，可依法申请建房。
若宅基地已被列入拆迁范围或城市更新项目范围，一般不得再进行新建、扩建或改建，需按政府统一安排处理。
若宅基地存在权属不清或争议，也会影响建房的合法性，需先解决权属问题后再行申请建房手续。