在徐州市铜山老家土地征收过程中,若对批准部门不明确或相关审批存在问题,可能会面临以下法律风险。
1. 征收行为违法风险:如果徐州市铜山老家的土地征收未经法定批准部门批准,该征收行为就是违法的。例如,本应经国务院批准征收的永久基本农田,却仅经过江苏省人民政府批准就实施征收,这种情况下,被征收人可以通过法律途径请求确认征收行为违法,若征收行为被确认违法,可能会导致征收项目停滞,给征收双方都带来损失。
2. 补偿权益受损风险:批准部门不符合法律规定可能会影响土地征收补偿的合法性和合理性。比如,对于应由国务院批准的超过三十五公顷的耕地征收,若由省级以下部门违规批准,可能会出现补偿标准低于法定标准的情况,被征收人无法获得应有的土地补偿费、安置补助费等,直接损害其经济利益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 在徐州市铜山老家面临土地征收时,为了明确批准部门并维护自身权益,你可以采取以下实用行动建议。
1. 确认土地性质和面积:向当地土地管理部门申请查询徐州市铜山老家被征收土地的性质(如是否为永久基本农田、耕地或其他土地)以及具体面积,这是确定批准部门的基础。因为批准部门的层级直接由土地性质和面积决定,只有明确这些信息才能判断是国务院还是省级人民政府批准。
2. 要求查看征收批准文件:主动向征收实施单位索要土地征收的批准文件,核实批准机关是否符合《中华人民共和国土地管理法》第四十六条的规定。通过查看批准文件上的批准机关名称,可直接确认其是否具备相应审批权限。
3. 咨询当地土地管理部门:前往徐州市铜山区自然资源和规划局等土地管理部门,详细咨询老家土地征收的批准流程和批准部门的具体情况。这些部门作为土地管理的专业机构,能提供准确的信息和指导。
4. 关注征收公告信息:仔细留意征收公告中关于批准部门的内容,征收公告通常会依法公布征收的批准机关等重要信息。按照法律规定,征收公告应在征收范围内公开,是获取批准部门信息的重要途径。
选择解决方案时,应重点考虑信息的准确性和权威性,优先通过官方渠道获取相关资料和咨询意见。如果你在确认批准部门过程中遇到问题或发现异常,建议及时向专业律师进一步咨询,以确保自身合法权益得到保障。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 对于你在徐州市铜山老家土地征收必须由哪个部门批准的问题,可依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定来明确。
《中华人民共和国土地管理法》(2020年修订版)第四十六条对土地征收的批准部门作出了明确规定。该条指出,征收下列土地的,由国务院批准:(一)永久基本农田;(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。在徐州市铜山老家的土地征收中,首先需要确定被征收土地的性质和面积。如果老家的土地是永久基本农田,那么无论其面积大小,都必须经过国务院批准;如果是永久基本农田以外的耕地,且面积超过三十五公顷,也需国务院批准;若为其他土地且面积超过七十公顷,同样由国务院批准。而对于不符合上述条件的土地征收,如永久基本农田以外的耕地在三十五公顷及以下,其他土地在七十公顷及以下,则由江苏省人民政府批准。因此,徐州市铜山老家土地征收的批准部门需根据具体土地性质和面积,对照该法条来确定是国务院还是江苏省人民政府。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 你想了解在徐州市铜山老家土地征收必须由哪个部门批准,这取决于土地的性质和面积。
在徐州市铜山老家,土地征收的批准部门需根据土地性质和面积确定,可能是国务院或省级人民政府。
1. 若存在征收的是永久基本农田的情况,无论面积大小,都必须由国务院批准。因为永久基本农田是国家重点保护的耕地,其征收涉及到国家粮食安全等重大利益,所以审批权限在最高层级的国务院。
2. 若存在征收的是永久基本农田以外的耕地,且面积超过三十五公顷的情况,也需要由国务院批准。三十五公顷是一个重要的面积界限,超过此界限的耕地征收,其影响较大,需国务院进行审批。
3. 若存在征收的是其他土地,且面积超过七十公顷的情况,同样由国务院批准。这里的“其他土地”包括林地、草地、建设用地等,超过七十公顷的大面积征收,需国务院统一把关。
4. 若存在征收的土地属于上述三种情况之外的,即永久基本农田以外的耕地在三十五公顷及以下,其他土地在七十公顷及以下的情况,则由省、自治区、直辖市人民政府批准。江苏省人民政府就有权对徐州市铜山老家符合此条件的土地征收进行批准。
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