买的老单元房拆迁了怎么补偿

1.老单元房拆迁补偿方式有三种：货币补偿、产权置换及二者结合。
货币补偿按房屋区位、用途、面积等，以市场评估价定，补偿含房屋价值、搬迁安置及停产停业损失等。
2.产权置换是用新建或购买的房屋换被拆迁房屋，按评估价和市场价结算差价。
3.补偿标准由当地政府定，拆迁公告发布后可看具体方案。若不满补偿，可协商，协商不成可复议或诉讼维权。
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结论：
老单元房拆迁补偿方式有货币补偿、产权置换及两者结合三种，被拆迁人可在公告后查看方案，对补偿不满可协商，协商不成可复议或诉讼维权。
法律解析：
根据相关法律规定，老单元房拆迁补偿方式多样。货币补偿会综合考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素，按市场评估价确定，补偿内容包含房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等。产权置换则是用拆迁人建造或购买的房屋与被拆迁房屋调换产权，并结算差价。补偿标准由当地政府依据实际情况制定，被拆迁人可在拆迁公告发布后查看具体征收补偿方案。若对补偿不满意，被拆迁人有权利与拆迁方协商，协商不成还能通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。如果您在拆迁补偿方面遇到任何问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律帮助。
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老单元房拆迁补偿有货币补偿、产权置换及两者结合三种方式。货币补偿按被拆迁房屋区位、用途、建筑面积等，以房地产市场评估价确定，包含房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等补偿。产权置换是用新建或购买的产权房调换被拆迁房，并结算差价。

补偿标准由当地政府依据实际情况制定，被拆迁人可在拆迁公告发布后查看具体征收补偿方案。若对补偿不满，可采取以下措施：
1.与拆迁方积极协商，争取合理补偿。
2.协商不成，申请行政复议。
3.也可通过提起行政诉讼维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）老单元房拆迁补偿有货币补偿、产权置换及两者结合三种方式。货币补偿综合考虑房屋区位、用途、建筑面积等，以市场评估价确定，涵盖房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等补偿。
（2）产权置换是拆迁人用产权房屋与被拆迁房屋调换产权，按评估价和市场价结算差价。
（3）补偿标准由当地政府根据实际情况制定，被拆迁人可在拆迁公告发布后查看具体征收补偿方案。若对补偿不满，可先与拆迁方协商，协商不成可通过行政复议或行政诉讼维权。

提醒：被拆迁人要及时关注拆迁公告和补偿方案，协商时保留好相关证据，维权途径选择要结合实际情况，可咨询进一步分析。
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（一）了解补偿方式
老单元房拆迁补偿有货币补偿、产权置换及两者结合三种。货币补偿按房屋区位、用途、建筑面积等因素以市场评估价确定，补偿包含房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等；产权置换是用新房换旧房，并结算差价。

（二）查看补偿方案
在拆迁公告发布后，及时查看当地政府制定的具体征收补偿方案，了解补偿标准。

（三）维护自身权益
若对补偿不满意，先与拆迁方协商；协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。