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离婚子女名下房产吗

吴亮律师2025-11-02龙游刑事律师

(一)在离婚时,夫妻双方应明确子女名下房产属于子女所有,避免因错误认知去分割该房产,在协商财产分割时不将此房产纳入分割范围。
(二)若一方存在擅自处置子女名下房产的迹象,另一方应及时沟通劝阻,若劝阻无效,可通过法律途径维护子女权益,比如向法院申请保全措施。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。房产登记在子女名下,赠与完成,权利已转移,一般不能随意撤销赠与,所以不能分割该房产。
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1.离婚时,子女名下房产不能分割。因为房产登记在子女名下,所有权就归子女,父母把房产登记在子女名下相当于赠与,完成后非法定情况不能撤销。

2.即便房产是夫妻出资购买,只要登记在子女名下,就不算夫妻共同财产。离婚分割财产时,只能分夫妻共有部分,不能动子女财产。

3.若一方私自处置子女名下房产,可能构成侵权,另一方和子女有权让其担责。
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结论:
离婚时不能分割登记在子女名下的房产。
法律解析:
从法律层面来看,房产登记在子女名下,其所有权便归子女。父母把房产登记在子女名下的行为,会被视为对子女的赠与,且赠与完成后,若无法定情形则不能撤销。即便房产是夫妻双方出资购买,只要登记在子女名下,就不属于夫妻共同财产。离婚财产分割时,夫妻只能分割共同财产,不能处分子女财产。若一方擅自处置子女名下房产,构成侵权,另一方和子女有权要求其担责。若遇到此类房产分割相关的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。
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1.离婚时确实不能分割子女名下房产。因为房产登记在子女名下,依法律规定,其所有权归子女。父母把房产登记在子女名下,这一行为视为对子女的赠与,且赠与完成后,非法定情形不可撤销。
2.即便房产由夫妻双方出资购买,只要登记到子女名下,就不属于夫妻共同财产。离婚财产分割仅能针对夫妻共同财产,不能处分子女财产。
3.若一方擅自处置子女名下房产,会构成侵权。另一方及子女有权要求其承担相应法律责任。
解决措施和建议:夫妻在离婚时应明确区分夫妻共同财产和子女财产,避免对子女名下房产进行不当处置。若遇到一方有侵权意图,另一方和子女要及时通过法律途径维护权益。
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法律分析:
(1)房产登记在子女名下,其所有权归子女所有。父母将房产登记在子女名下的行为,在法律上视为对子女的赠与。这种赠与完成后,一般情况下不可随意撤销。
(2)即便房产是夫妻双方出资购买,但登记在子女名下,就不属于夫妻共同财产。离婚时,夫妻只能分割共同财产,不能对子女名下房产进行分割。
(3)如果一方擅自处置子女名下房产,这种行为可能构成侵权。另一方和子女有权要求其承担相应的法律责任。

提醒:
离婚时要明确区分夫妻共同财产和子女财产,切勿擅自处分子女名下房产,否则可能面临法律风险。若情况复杂,建议咨询专业法律意见。

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