离婚后房产归谁负责分割

结论：
离婚后房产分割主体一般是夫妻双方，房产性质不同分割方式有别，共同财产先协商，协商不成法院按原则判，个人财产通常不分割，涉及父母出资需具体判断。
法律解析：
依据民法典，离婚房产分割需区分不同情况。对于夫妻共同财产的房产，双方先协议处理，若协议不成，法院会根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。如果房产是一方婚前购买且登记在自己名下，这属于个人财产，离婚时不参与分割；而婚后用共同财产购买的房产，即便只登记一方名字，也属于夫妻共同财产。要是涉及父母出资购房，情况复杂，要根据出资时间、出资方式等具体判断。比如是婚前出资还是婚后出资，出资是赠与还是借贷等。总之，离婚房产分割问题专业性强，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.离婚后房产分割主体一般是夫妻双方，协商不成则由法院判决。对于夫妻共同房产，先由双方协议处理，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.一方婚前购买且登记在自己名下的房产通常是个人财产，离婚时不参与分割；婚后用共同财产购买的房产，即便只登记一方名字，也属于共同财产。
3.涉及父母出资购房情况复杂，需依据出资时间、出资方式等具体判断。

解决措施和建议：夫妻在离婚时应尽量通过协商确定房产分割方案，避免矛盾激化。协商时需收集好房产相关证据，如购房合同、出资证明等。若协商无果，及时向法院提起诉讼，由法院依法判决。
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法律分析：
（1）离婚后房产分割主体一般是夫妻双方，协商不成则由法院判决。对于夫妻共同财产性质的房产，先由双方协议处理，协议不成时，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（2）一方婚前购买且登记在自己名下的房产，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。而婚后用共同财产购买的房产，即便只登记一方名字，也属于夫妻共同财产。
（3）父母出资购房的情况复杂，需结合出资时间、出资方式等具体因素判断房产归属及分割方式。比如婚前父母出资，可能视为对自己子女的赠与；婚后出资，若未明确表示赠与一方，可能会认定为对夫妻双方的赠与。

提醒：
离婚房产分割情况多样，不同案情处理方式不同，建议咨询进一步分析具体权益。
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（一）夫妻双方可先就房产分割进行友好协商，达成一致协议，明确房产归属和补偿方式。
（二）若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据相关法律和实际情况判决。
（三）判断房产性质很关键，若婚前一方购买且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证明是个人财产。若是婚后用共同财产购买，即便只登记一方名字，收集好资金来源等证据证明是共同财产。涉及父母出资购房的，保存好出资转账记录等凭证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚时房产分割主体一般是夫妻。双方能协商就自行解决，协商不了可找法院判决。

2.若房子是共同财产，先商量处理办法；商量不成，法院会照顾子女、女方和无过错方来判。

3.一方婚前买且登记在自己名下的房子，是个人财产，离婚不分割；婚后用共同财产买的，即便只登一人名，也是共同财产。

4.父母出资购房的情况复杂，要按出资时间、方式等具体判断。